Достоинства
Трубецкая,12. ЖК «Садовые кварталы».
Полностью белая з/п, хотя ниже рыночной за тот объем работ.
Вовремя выплачиваемая з/п.
Недостатки
1.90% рабочего времени наладчики и техники занимаются монтажом слаботочных систем и это только на 1-м и 4-м кварталах, сданных в эксплуатацию 3-и года назад, а в планах у инженеров на эти кварталы работы по монтажу расписаны на четырех листах.
1-й и 4-й кварталы были сданы без кабельной инфраструктуры системы коллективного приема телевидения и интернета, обещанного собственникам. В результате, для экономии средств нанимать монтажную организацию отказались, а вместо 2-х общих антенн и 2-х станций установили только по одной. Кабели от одной ТВ станции всем жильцам двух кварталов, а это 14 корпусов и 18 подъездов в 12-и этажных башнях, через минусовые этажи заставили растягивать наладчиков и техников слаботочников. По завершению этих работ Наладчикам/техникам даже спасибо не сказали, не говоря уже о премии, а всем кому не нравится такая работа за оклад, предложили уволиться. На совещании в главном офисе у управляющего поинтересовались, чем заняты слаботочники, на что он ничего не смог ответить, и, соответственно, ему было резонно замечено, что техники должны работать и их необходимо загружать.
Силами наладчиков/техников слаботочников периодически происходит монтаж шлагбаумов, калиток с электроприводами и СКУД в периметральном заборе, соответственно с прокладкой, подключением всех необходимых кабелей и настройкой. Также наладчики/техники на всех дверях монтировали и подключали электромагнитные замки вместо защелок, а вместо механических кнопок выхода одного типа, вначале меняли на другой тип, а потом на сенсорные. То монтировали и подключали на въездах и выездах светофоры, то от контроллеров протягивали кабели в будки охраны и устанавливали и подключали кнопки управления шлагбаумами. То занимались укладкой всех проводов и кабелей за монтажной организацией и т.д. и т.п. нескончаемо, не говоря уже о ремонтных работах.
Поскольку в этих двух кварталах почти везде жильцы ведут ремонты квартир, то постоянно приходится делать демонтаж/монтаж АПС, проливку водосчетчиков, демонтаж огнезадерживающих клапанов, монтаж СКУД, Видео и т.д.
Из-за экономии средств различные электроприводы, редукторы и пр. технические средства не закупаются, а перебирается и ремонтируется наладчиками/техниками.
Также 1-й и 4-й кварталы были приняты с частично неработающими и неизвестно где и как проложенными ДПЛС пожарной сигнализации на технических минусовых и двух первых этажах, над которыми с третьего этажа начинаются жилые квартиры собственников (не трудно представить, что будет с людьми в случае пожара), ведь пожарная сигнализация до сих пор так и не работает в полном объеме.
2.На регулярных совещаниях у управляющего инженеры СС проявляют нешуточную инициативу, берутся за все виды работ, которые обычно делают смежные отделы (строительный, клининг, вентиляционный и т.д.), а также монтажные работы. После совещания отдают распоряжение наладчикам/техникам сделать немедленно всё за себя и того парня, т.к. это распоряжение управляющего, а между всем этим ещё успеть выполнить все поступившие и поступающие в течение дня заявки от ОДС, а так же ППР и ТО. Так как руководство из центрального офиса жестко наказывает инженеров СС за пыль на оборудовании в многочисленных ПКЦ, серверных, мониторных, шкафах, стойках и т.д., а так же в слаботочных/АСУД стояках, то Саша заставляет их просто вылизывать: вначале разбирать и пылесосить все оборудование (в общем, нормально), затем во всех слаботочных/АСУД стояках на каждом этаже пылесосить все провода, кабели, лотки, стены, пол, дверь, а потом протирать влажной тряпкой каждый проводок, весь лоток и каждый уголочек на нем, дверь, правда, оборудования там мало, в АСУД по пару КИР на этаже, а в СС только на 12-х этажах оборудование и между этажами по три Сигнал-20 на подъезд. Если бы мы так все убирали, то пришлось бы двум техникам постоянно заниматься только этим, так как очень во многих квартирах идет ремонт и цементная и др. пыль появляется в стояках через неделю. Так что, пока один техник заканчивал бы один квартал и переходил на следующий, в след за ним пора было бы уже начинать второму, и так по кругу без начала и конца.
3.Так же инженеры СС за 15 минут до завершения рабочего времени могут приказать немедленно и обязательно сегодня отремонтировать какой-нибудь шлагбаум или что-то подобное, а когда часа через полтора после завершения рабочего времени вы говорите, что не получается отремонтировать и сегодня не успеваете его сделать, вам скажут что вы очень плохо работаете. Хотя на въездах кроме шлагбаумов есть еще ворота с электроприводами и до утра ничего не произойдет, ведь это же не трубу с горячей водой на 12 этаже прорвало. Естественно никакой доплаты, не говоря уже о двойной оплате за переработки вы не получите, и, даже прийти попозже вам не разрешат, ну а сами инженеры СС с утра и до вечера занимаются частными халтурами у жильцов – СВДН, Видео и т.п.
4.Между тем в ближайшее время сдается ещё 3-й квартал, следом 2-й квартал, а затем 5-й квартал. Инженеры уже составляют планы (страшно представить итог) по монтажу слаботочных систем для наладчиков/техников. Т.к. все системы будут приниматься как обычно полностью не сделанными и/или не в том виде, как хотелось бы инженерам, из-за передачи объектов без тендеров, проще наверно монтажной организации их вообще не делать, а возложить все на наладчиков/техников. В связи с этим, у наладчиков/техников работ по каждодневному монтажу различных слаботочных систем хватит как минимум на ближайшие лет десять, но за з/п наладчика/техника и естественно никто не освободит от заявок ОДС, ППР и ТО.
